Hochwertige, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Ich biete meine kleine, aber feine 2,5-Zimmer-Wohnung im superruhigen Hinterhof zwischen Schanze und Eimsbüttel zum Tausch. Sie hat ein großes Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lässt (ich hatte dort zeitweise noch einen Schlafsessel). Dazu kommen ein recht großes Duschbad mit Fenster und ein kleiner Flur. On top gibt es eine Terrasse ins Grüne! Features: + Smarter Grundriss mit echtem, abgeschlossenen dritten Zimmer + Terrasse zum ruhigen Hinterhof + 2022 kernsaniert + Super Lage zwischen Schanze und Eimsbüttel: 3 Min. zu Fuß zum 20/25er Bus Alsenplatz, 5 Min. zu Edeka/Budni, 8 Min. zum Schulterblatt, 12 Min. zur S Holstenstraße, 15 Min. zur U2 Christuskirche, 15 Min. zur U3 Sternschanze + Eichenholzparkett in allen 3 Zimmern + Flur + Hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Kühlschrank, -Induktionsfeld, -Backofen, -Geschirrspüler + Hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz + Alle Räume mit min. 1 Fenster + Überdachter Fahrradständer im Hinterhof + Viel Stauraum im Dachbodenabteil + Kabel-Internet (ich habe aktuell 250 Mbit) + Gaszentralheizung + Sehr nette Hausgemeinschaft Ich suche eine Wohnung ab 2 Zimmern und 60 qm in folgenden Gegenden: Altona, St. Pauli, Neustadt, St. Georg, Rotherbaum, Sternschanze, Eimsbüttel, Eppendorf, Ottensen, Hammerbrook, Rothenburgsort, Hoheluft, Altstadt, Barmbek. Bei einem Tausch könnte ich folgende, auf den Fotos zu sehende Einrichtungsgegenstände gegen Abstand (VB) abgeben: + Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch, Esstisch + 2 Stühle, Expedit-Plattenregal, TV (40 Zoll, inkl. Chromecast, TV-Antenne) Wandregal, Deckenleuchte, Vorhänge, ggf. Teppich + Schlafzimmer: Bett (160 cm, inkl. Lattenrost, Matratze), Pax-Kleiderschrank 200 cm breit, 236 cm hoch, Deckenleuchte, Vorhänge + Arbeitszimmer: Stehlampe, Deckenleuchte, Vorhänge + Küche: Wandregal rechts, Deckenleuchte, Wasserkocher + Bad: Waschmaschine 45 cm/5 kg + Flur: Garderobe, Deckenleuchte, kleines Ablageregal So könnte man fast direkt einziehen. ;-)