Biete Hamburg, suche Köln

Wichtiger hinweis! Wohnung Verfügbar ab März/ April 2027 Ich bin Fotograf und gebe diese Wohnung wirklich nur sehr schweren Herzens auf, da es mich beruflich nach Köln zieht. Ich wohne seit 2014 hier und habe in den vergangenen Jahren tatsächlich immer mal wieder über einen Umzug innerhalb Hamburgs nachgedacht. Am Ende bin ich aber jedes Mal geblieben, weil für mich die Kombination aus Lage, Schnitt und Umfeld kaum zu schlagen ist. Die Wohnung hat ca. 47 m² und ist sehr gut geschnitten. Es gibt zwei Zimmer, ein größeres mit ca. 20 m² und ein kleineres mit ca. 15 m². Ich nutze aktuell das kleinere Zimmer als Schlafzimmer und das größere als Wohn- und Arbeitszimmer. Gerade wenn man teilweise von zu Hause arbeitet, funktioniert die Aufteilung wirklich hervorragend. Die Lage ist für mich einer der größten Pluspunkte. Die Wohnung liegt sehr zentral und gleichzeitig direkt in Uni-Nähe. Zur Universität sind es etwa fünf Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in ungefähr zwei Minuten, von dort fährt man in rund fünf Minuten zum Dammtor. Auch in andere Richtungen ist man extrem schnell unterwegs. Zur Schanze brauche ich ungefähr 10 Minuten, genauso nach Winterhude oder zum Jungfernstieg. Außerdem gibt es direkt vor der Haustür ein Stadrad Terminal, wo man 30 Minuten kostenlos mit den Fahrrad fahren kann. Von diesem Standpunkt aus, fährst du nirgendwo mehr als 15 Minuten hin. Die Anbindung ist tatsächlich so gut, dass ich mein Auto etwa ein halbes Jahr nach meinem Einzug verkauft habe, weil ich es praktisch nicht mehr benutzt habe. Aber selbst wenn man ein Auto hat, kann easy in der Nebenstraße parken. Direkt rund um die Grindelallee findet man eigentlich alles, was man im Alltag braucht. Ein Netto liegt direkt gegenüber, ein Edeka ist etwa 300 Meter entfernt und dazu gibt es Bäcker, Cafés, Restaurants und sehr viele unterschiedliche Food-Spots direkt in der Umgebung. Die Küche wirkt auf den ersten Blick eher kompakt, funktioniert aber erstaunlich gut. Sie ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Backofen und Kühlschrank. Ich habe hier auch schon problemlos Essen für sechs Personen vorbereitet. Man hat also trotz der Größe alles, was man braucht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit variabler Duschwand. Die Wohnung ist gepflegt und trocken, Schimmel gibt es nicht. Ein weiterer Punkt, den man bei Wohnungsanzeigen normalerweise kaum einschätzen kann: Die Nachbarschaft ist sehr entspannt. Und auch mit dem Vermieter habe ich über all die Jahre ausschließlich gute Erfahrungen gemacht. Er ist unglaublich freundlich, kümmert sich schnell und unkompliziert, wenn etwas ansteht, und versucht wirklich, einem das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen. Nach mehr als zwölf Jahren fällt es mir entsprechend nicht leicht, diese Wohnung abzugeben. Für mich waren der Standort, die Aufteilung und das gesamte Umfeld über viele Jahre wirklich eine 10/10 Kombination. Hinweis zur Miete: Meine aktuelle Kaltmiete beträgt aufgrund meines Mietvertrags von 2014 nur 550 €. Bei einem Mieterwechsel wird der Vermieter die Miete voraussichtlich anpassen. Da die neue Miethöhe noch nicht feststeht, habe ich im Inserat vorsorglich mit ca. 900 € kalt kalkuliert. Sollte die tatsächliche Miete darunter liegen, umso besser.