2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin, Steglitz-Zehlendorf, 70 m²

An NELE mit dem KACHELOFEN - wäre mein Traum! Steglitz-Zehlendorf, gleich um die Ecke von der Siemensbrücke. Altbau mit hohen Decken - wenn ich nicht müsste, würde ich nicht umziehen. Sehr ruhig, weil Nebenstraße, die in eine Sackgasse führt. Trotzdem sehr gut öffentlich erreichbar, weil mehrere Busse gleich um die Ecke. Neben der ruhigen Lage sind der frisch hergerichtete Dielenboden im Wohnzimmer und der davor liegende Frühstücksbalkon (S/W) ein highlight. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer auf 70 m² und kostet 700 € kalt. Im halben Zimmer habe ich ein Hochbett für Besuch eingebaut. Dieses ebenso wie die Küche können übernommen werden. Was ich suche: Max. 400 € (höchstens 500 €) Kaltmiete mit mindestens einem Zimmer (ist logisch, weil Wohnung ohne Zimmer wäre keine Wohnung, auch wenn die KI das datentechnisch offensichtlich nicht verarbeiten kann;)). Bevorzugte Lage: Steglitz-Zehlendorf und ganzer südwestlicher Bezugsraum auch jenseits der Stattgrenze. Bin aber nicht festgelegt, ganz Berlin und Umkreis kommt in Frage. Umzug spätestens zum Monatswechsel November auf Dezember. Soweit es sich im Vorhinein und ganz allgemein abklären lässt, ist der Vermieter mit einem Tausch einverstanden. Freue mich auf fröhliche Tauschzusammenarbeit! Herzliche Grüße!