2-Zi Friedenau 2.OG gg. 2-3 Zi Dachgeschoss/oberste Etage

Ich biete meine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag ohne Staffelmiete nahe U Rüdesheimer Platz (3 Gehminuten), mit Erker, grünem Innenhof zur gemeinsamen Nutzung und Wannenbad im 2.OG zum Tausch an. Die Wohnung wurde vor 1.5 Jahren fast komplett neu gestrichen und im letzten Sommer wurden die Holzfenster in Schlafzimmer und Bad komplett instand gesetzt. Wir suchen eine größere Wohnung bis 1.500 Euro warm, gern im Dachgeschoss/oberste Etage (auch ohne Aufzug) mit Balkon. Idealerweise in/nahe am Ring oder mit Anbindung an U3/U9/U7. Gern ebenfalls Altbau. Ich habe ein Vorschlagsrecht für die Nachmieter/innen.