2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Ich biete meine 2-Zimmer Wohnung zum Tausch gegen eine 3-Zimmer Wohnung. Meine Wohnung befindet sich im wunderschönen Lindenthal, in einer Seitenstraße der Dürener Straße und unweit des Stadtwalds. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Etage). Die 48qm verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und eine kleine Abstellkammer. Außerdem gibt es nach hinten raus einen kleinen Balkon, auf dem man wunderbar bis ca. 14 Uhr die Sonne genießen kann. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einbauküche inkl. Waschmaschine würde ich gerne gegen einen Abschlag an meine(n) Nachmieter(in) abgeben. Weitere Möbel können ggfs. nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Zum Tausch kommt für mich eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder Terrasse in Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Braunsfeld, Junkersdorf, ggfs. auch Ehrenfeld/Neuehrenfeld in Frage.