Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Sülz

Ich biete meine gemütliche Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Sülz zum Wohnungstausch an. Die Wohnung ist ca. 50 m² groß (durch die Dachschrägen etwas weniger) und liegt im 3. Obergeschoss. Sie liegt in einer Nebenstraße und ist daher sehr ruhig. Dadurch, dass die Bahnstationen mit den Linien 13 und 18 nur ca. 100 meter entfernt sind, ist man super schnell in allen angrenzenden Veredeln. Einkaufsmöglichkeiten, schöne Cafés, Beethovenpark und alles für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 665 € pro Monat. Die Küche, die Couch sowie einige Kleinmöbel im Badezimmer müssen gegen einen Abschlag von insgesamt 5.500 € übernommen werden. Was ich suche: Ich suche eine ähnliche Wohnung ab 50 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder alternativ eine Wohnung in einem Haus mit Aufzug. Die maximale Warmmiete sollte bei ca. 1.200 € liegen. Bevorzugt linksrheinisch, idealerweise in Sülz, Lindenthal, Ehrenfeld, der Südstadt, im Belgischen oder Agnesviertel.