Rhuige DG-Wohnung in Top-Lage mit ÖPNV & Stellplatz

Wir bieten unsere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost zum tauschen an, weil wir nach mehr m² suchen. Lage: Die Wohnung liegt direkt bei den Haltestellen Stöckach und Karl-Olga-Krankenhaus. (U1, U2, U4, U9, U11, U14) Die Lage ist wirklich perfekt - fußläufig zum Park, kein Straßenlärm (Seitenstraße), perfekt ÖPNV Anbindung. Zur Wohnung: Ca. 42 m² Wohnfläche + Kellerabteil mit sehr gutem Schnitt – kaum Platz geht im Flur verloren. Die Südlage sorgt für viel Licht, und obwohl es keinen Balkon gibt, kann man sich auf den Fensterbänken draußen hinsetzen und den Blick über Stuttgart genießen. Die direkte Nachbarin ist sehr lieb - falls du den inbegriffen KFZ-Stellplatz nicht brauchst, würde sie ihn gerne weiterhin mieten. Kosten: Nettokaltmiete: 550 € KFZ-Stellplatz: 40 € (kann weitervermietet werden) Betriebskostenpauschale: 55 € (inkl. Wasser, Müll, Flurreinigung, …) Gesamtmiete mit Stellplatz: 645 € Zusätzliche Abschläge bei unserem Verbrauch: Heizung: ca. 40 € Haushaltsstrom: ca. 20 € (Balkonkraftwerk vorhanden) Vermieter-Anforderungen an dich: Nichtraucher*in, ordentlich und zuverlässig.