Kernsanierte Altbauwohnung am Eugensplatz

Da ich gerne mit meiner Freundin zusammenziehen möchte und sie unbedingt in den Stuttgarter Westen will suche ich nach einer neuen Wohnung ab 2 Zimmer, mindestens 65qm und einer Warmmiete bis zu 1.600 €. Im Gegenzug biete ich eine Kernsanierte Altbauwohnung direkt am Eugensplatz. Die Wohnung hat 2 Zimmer und ist 66qm groß. Die Warmmiete beträgt 1.380 € und lediglich Strom muss zusätzlich abgeschlossen werden. Innerhalb von 10 Gehminuten ist man am Schlossplatz und alle Geschäfte die für den täglichen Bedarf notwendig sind, kann man innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen. Das Haus hat eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung und ist energetisch auf dem Niveau eines Neubaus. Leider gibt es keinen Garten und Balkon. Die Wohnung liegt an einer vielbefahrenen Straße, sodass es mit offenen Fenstern lauter wird. Die Wohnung ist ansonsten aber gut isoliert, sodass es mit geschlossenen Fenstern angenehm ruhig ist. Auf Wunsch kann ich gerne Bilder und/oder ein Video zur Verfügung stellen.