Offenbach oder Frankfurt

Die Wohnung hat ca 83 m2, liegt im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses in Offenbach und ist schlicht zu groß für eine Person. Straßenseitig (nach Westen) gibt es eine Terrasse, nach hinten hinaus vor dem Schlafzimmer (nach Süden) einen kleinen Balkon, groß genug für einen Liegestuhl. Von der Küche und dem großen Zimmer aus hat man einen Fernblick an der EZB entlang bis zum Taunus. Innenliegendes Bad mit Badewanne und Regenduschkopf, Einbauküche mit Spülmaschine und Vollholzarbeitplatte, dazu ein großer relativ neuer Kühlschrank und eine Waschmaschine - mich freut es, wenn die Tauschwohnung ähnlich ausgestattet ist, aber wir können auch über eine Abstandszahlung verhandeln. 7 Minuten Fußweg bis zur S-Bahn Ledermuseum (von dort bis zur Konstablerwache ca 8 Minuten), Supermärkte in Fußwegentfernung, ebenso Kita, Fitnessstudio u.ä. Bis zum Markt am Wilhelmsplatz sind es mit dem Rad ca 10 Minuten. Die Vermieter sind ausgesprochen angenehm und kümmern sich schnell um etwaige Probleme; sie wünschen sich ruhige, zuverlässige Mieter und Mieterinnen mit einem festen Arbeitsverhältnis und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Was ich gern hätte: Eine 1 1/2- oder 2-Zimmerwohnung (Dachgeschoss und Balkon wie jetzt wären besonders schön) in halbwegs ruhiger Wohnlage und mit guter Öffi-Anbindung zur Innenstadt. Einen Parkplatz brauch ich nicht, eine Stellmöglichkeit für ein Rad wär prima. Ich habe keine Haustiere und rauche nicht; Schufa liegt noch nicht vor, wird aber positiv sein (keine [Miet-]Schulden, keine laufenden Kredite oder Strafverfahren).