Suche 3 Zimmer WHG im Tausch für 2 Zimmer in Trudering

Hi, ich bin Daniel, 32 Jahre alt und verbeamteter Lehrer bei der Stadt München. Ich würde gerne mit meiner Partnerin in eine 3 Zimmer WHG zusammenziehen, dabei maximal 2000 Euro warm zahlen. Weil unsere Arbeitsstätten in Moosach bzw. Obergiesing-Fasangarten weit voneinander entfernt liegen, suchen wir eine Wohnung relativ mittig gelegen von unseren Arbeitsplätzen in Sendling, Neuhausen, Laim, Au-Haidhausen, Maxvorstadt, Schwanthalerhöhe, Ludwigsvorstadt oder Giesing. Wir können eine helle, super geschnittene WHG in Trudering mit voll ausgestatteter Küche, Balkon und geteiltem Garten anbieten. Aktuell zahle ich 960 Euro kalt bzw. knapp 1200 Euro warm inklusive TG Stellplatz. Die Vermieterin ist super nett und zuverlässig.