Süße Wohnung in Toplage gegen 2-3 Zimmer

Hallo! Mein Freund und ich wollen zusammenziehen und suchen eine gemütliche Wohnung zentral in München mit Nähe zur Stammstrecke mit mindestens 2 Zimmern und 50 m². Im Gegenzug biete ich meine helle 1-Zimmer-Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg (26 m², 655 € Miete) mit Balkon zum Innenhof zum Tausch an. Die Lage ist sehr zentral (zu Fuß: 5min zur U-Bahn, 10min zur S Bahn) in toller Umgebung und trotzdem ruhig – perfekt für Singles. Genauere Details zur meiner und der gesuchten Wohnung teile ich gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf eure Angebote!