Biete 2 Zimmer Altbau an der Isar gegen 3+ Zimmer Wohnung

Hallo! Ich biete meine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nahe der Frauenhoferstraße/ Gärtnerplatz bzw. Isar zum Tausch an. Die Miete beträgt 895 Euro inkl. Nebenkosten (Strom & Gas extra), und die Wohnung ist 50 m² groß. Dafür suche ich eine größere Alternative in München, mit mindestens 3 Zimmern und 75 m². Die maximale Warmmiete für die neue Wohnung sollte 1800 Euro nicht übersteigen. Weitere Details über die genaue Lage und Ausstattung können gerne besprochen werden. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und bin gespannt, ob sich ein passendes Zuhause für uns beide findet!