2.5 Zimmer Wohnung im Glockenbach gegen 3 Zimmer Wohnung

Ich habe eine wunderschöne, super zentral gelegene Wohnung im Glockenbach mit 2.5 Zimmern (große Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Balkon in den Innenhof raus) in der Baaderstraße. Gesucht wird im Gegenzug eine 3 Zimmer Wohnung, die max. 3000 warm kostet. Die Wohnung ist super hochwertig, wir waren Erstbezug vor 4 Jahren. Die neue Wohnung sollte einen ähnlichen Standard haben, modern sein und einen Balkon haben und ebenfalls zentral liegen (Glockenbach, Schwabing oder Haidhausen). Das Einzugsdatum wäre recht flexibel gestaltbar. Bei einem ernsthaften Tauschangebot, welches den Kriterien entspricht, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.