1-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden

Moin! Ich tausche meine 1-Zimmer-Wohnung im Norden von München (Lerchenau) gegen eine Wohnung in Berlin. Meine Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit abgetrennter Küche und Bad. Ein toller Balkon zeigt zur Ostseite zum Gemeinschaftsgarten. In der Miete enthalten sind ein Kellerabteil und ein Duplex-Garagenstellplatz. Mit Heizung und Nebenkosten zahle ich 780€. In Berlin suche ich eine Wohnung in Mitte oder drumherum, gerne wieder mit Balkon. Maximal 1.300€ Warmmiete. Idealerweise 2 Zimmer. Gerne schicke ich weitere Infos und Bilder, wenn Interesse besteht.