40m² im Herzen Münchens

Liebe Tauschfreunde, ich möchte mich gerne vergrößern und tausche deshalb meine liebgewonnene Wohnung im absoluten Herzen Münchens (3 Min zu Fuß zum Odeonsplatz). Die Wohnung hat offiziell nur 40 m², ist jedoch perfekt geschnitten mit Liebe zum Detail. Ihr werdet das Gefühl haben eine 50 m² zu bewohnen. Die Wohnung inkludiert alle Annehmlichkeiten wie Küche inkl. Spülmaschine, Dusche etc. Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum im Keller. Ich selber such eine Wohnung ab c. 90 m² - gerne aber größer in Richtung 120 m². Idealerweise mit Balkon oder kleinem Garten. Bei Interesse schreibt mir gerne. Viele Grüße Benedikt