Moderne (kernsanierte) Luxuswohnung im 3.OG

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3 OG des denkmalgeschützten und im Jahr 2023 kernsanierten Stadtpalais Widenmayer. Schon der hochwertig sanierte Eingangsbereich vermittelt durch hohe Decken, aufwendig restaurierten Stuck und einen gläsernen Aufzug einen Eindruck der Exklusivität der Wohnung. Nur ein paar Schritte vom Stadtpalais entfernt liegt die Isar sowie der Englische Garten mit der Möglichkeit zum Joggen oder Spazierengehen. Fußläufig zu erreichen sind außerdem Restaurants, Cafés und Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Trambahn und Bus. Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkettboden ausgestattet und insgesamt durch zahlreiche hohe Fenster sehr hell. Ein besonderes Detail sind die Fensterfalzlüfter, die aufgrund der großen Strasse auch bei geschlossenen Fenstern die Versorgung mit Frischluft gewährleisten. Die Küche ist mit vom Schreiner angefertigen Linoliumfronten sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug ausgestattet. Sie ist offen zum großzügigen Essbereich. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und grenzt an das En-Suite-Bad inklusive Waschmaschine mit großzügiger Eckdusche und Badewanne. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum mit einem französischem Balkon, ebenfalls zum Innenhof. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Pkw-Stellplatz und die Nutzungsmöglichkeit des hauseigenen Fitnessraums, der mit zahlreichen hochwertigen Trainingsgeräten ausgestattet ist.