Suche 3ZKB mit Balkon zentral gegen 2ZKB mit 2 Balkonen

Hallo zusammen! Ich biete eine 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Kellerabteil und Garagenstellplatz. Sie liegt zentral in der Maxvorstadt direkt an der U-Bahnstation Theresienstraße. Ebenso sehr nah an TU und alter Pinakothek. Ich suche hingegen eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit mindestens 70 m2 Wohnfläche mit Balkon innerhalb des mittleren Rings. Maximal 2000 Euro Warmmiete. Ich freue mich auf Eure Nachrichten!