1.5 Zimmer mit Balkon in Leutzsch gegen kleiner/ WG-geeignet

Hallo liebe Welt :) Da mir die Miete alleine zu teuer ist suche ich eine kleinere Wohnung oder eine Wohnung mit zwei getrennten Räumen (WG-geeignet). Ich biete: -1.5 Zimmer (1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer das zur Küche offen ist mit einem hölzernen Querbalken) -Küche & Waschmaschine gehören zur Wohnung -wunderschöner Garten zur Mitbenutzung -Süd-West-Balkon mit viel Sonne -ruhige Lage, zum Schlaf-/Badezimmer raus ist ein Kleingarten -600 warm Ich suche: -maximal 500 warm alleine oder 800 warm WG-geeignet -Balkon -ruhige Lage (Innenhof bzw. ruhige Straße)