Ruhige Altbauwohnung im Belgischen Viertel

Ich wohne derzeit in einer wunderschönen Altbau-Wohnung in einem Hinterhaus mitten im Belgischen Viertel, inkl. aller Altbau-Features wie Dielen, hohe Decken, Stuck und sogar eine Klinkerwand im Wohnzimmer. Trotz dass die Wohnung im Herzen des Belgischen Viertels liegt, ist sie durch die Lage im Hinterhaus sehr ruhig. Der Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt und ist mit Tischen und Stühlen ausgestattet. Das Bad ist modern und neu mit Dusche. Die Küche habe ich bei Einzug übernommen und würde ich bei Auszug auch gerne übergeben. Es gibt keinen Stellplatz, der zur Wohnung gehört, aber in der Umgebung gibt es immer mal wieder welche zu vermieten. Ich habe keine Eile mit dem Auszug, aber perspektivisch möchte ich mit meinem Freund zusammenziehen in eine Wohnung - ab 75qm - ab 3 Zimmern - am liebsten in Neuehrenfeld, aber auch Agnesviertel, Nippes, Belgisches, oder angrenzende Veedel mit guter Autobahnanbindung kämen in Frage - mit Balkon/Terrasse Wir hätten auch noch eine zweite Wohnung zum tauschen mit 3 Zimmern, 78qm, 1200€ warm in neuehrenfeld (kein balkon).