Biete klein & zentral, suche groß & ruhig(er)

Ich biete meine tolle 2 Zimmer Wohnung direkt am Zülpicher Platz und suche eine etwas ruhigere Wohnung in Lindenthal, Sülz, Südstadt, Braunsfeld oder Ehrenfeld. Am liebsten 2-3 Zimmer, mit Balkon, Altbau wäre toll. Da ich in meiner Freizeit draußen sehr aktiv bin (Radsport/Laufen etc.) hätte ich auch gerne einen schönen Park oder den Stadtwald in nächster Nähe :-) Ich möchte außerdem tauschen, weil ich gerne eine etwas größere Wohnung suche, um mir zu Hause einen abgetrennten Arbeitsbereich einzurichten. Meine Wohnung ist eigentlich perfekt & hat dazu eine extrem faire Miete. Perfekt für berufstätige Singles. Zu zweit eher zu klein. Fakten zur Wohnung: - zwischen Zülpicher Platz & Barbarossaplatz - perfekt angebunden - ca. 44qm - sehr gepflegt - gut gedämmt (ich habe kein einziges Mal die Heizung an gemacht & es ist immer warm genug!) - wenn die Fenster zu sind, hört man von draußen nichts - EBK habe ich gekauft & muss übernommen werden, wie der Kleiderschrank, der perfekt ins Schlafzimmer passt -> Ablöse insgesamt 2200€ - keine Waschmaschine in der Wohnung, sondern im Keller, hier kann man extrem günstig mit einer sehr neuen Maschine waschen - Balkon in den Innenhof - Aufzug - Keller - nette Nachbarn :-) - 710€ Warmmiete + 44€ Strom -> ohne Gewähr, da kann sich natürlich nochmal ein bisschen was ändern, aber das kann die super günstige Miete wohl ab :D