Moin :)
ich biete meine absolute Traumwohnung zum Tausch an.
Die finale Entscheidung, ob der Tausch zustande kommt, liegt beim Vermieter.
Ich biete:
Eine 3-Zimmer-Maisonette-Traumwohnung mit 76,35 m².
Man betritt die Wohnung oben. Dort befinden sich:
ein Gäste-WC
die offene Wohnküche mit EBK
der Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse,
welche nach hinten auf den Alten Harburger Friedhof hinausgeht.
Unten befinden sich:
ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
zwei Zimmer, beide mit kompletter Fensterfront von Boden bis Decke
→ dadurch ist die Wohnung trotz Nordausrichtung erstaunlich hell.
Stauraum unter der Treppe.
Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung.
Durch die Lage in zweiter Reiher gibt es keinen Straßen Verkehr, S-Bahn in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art ebenfalls.
Im Winter kann man den Kauz im Park hören, die Eichhörnchen & Vögel der Nachbarschaft kommen regelmäßig auf Nüsse und Körner vorbei und die Nachbarschaft ist Freundlich und Ruhig.
Kosten aktuell:
Warmmiete: 1.290 €
zzgl. Strom / Wasser / Internet etc.
Wir lagen insgesamt (2 Personen) meist bei ca. 1.500 € inkl. Strom/Wasser/Versicherungen/GEZ/Internet und haben jährlich Nebenkosten zurückbekommen, da die Wohnung sehr gut isoliert ist.
Optional gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Nachtrag: Die Wohnung ist bereits gekündigt und wird zum 01.05. regulär frei. Da ich aber eine:n möglichen Nachmieter:in stellen kann, lass ich die Wohnung noch online. In der Hoffnung auf einen Tausche!
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Ich suche 2 -2.5 Zimmer am liebsten in Hamburg St. Pauli, Altona, Ottensen, für maximal 700€ warm. Wichtig für mich Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung und Balkon!
