Schöne Altbauwohnung in Eppendorf

Ich liebe die Wohnung sehr, habe aber nun nach ein paar Jahren Lust auf eine Veränderung. Sie ist ca. 10-15min fußläufig vom UKE entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und gute Anbindung zur U1/3. Der Haynspark liegt fast direkt vor der Haustür. Die Vermieter sind unkompliziert, super hilfsbereit und entgegenkommend. Das Schlafzimmer und Küche sind zum Hinterhof und somit sehr ruhig. Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, mit dem man im Winter sogar heizen kann und dazu gehört ein Kellerabteil. Im Tausch suche ich eine schöne vergleichbare Wohnung in Eppendorf/Hoheluft mit Balkon und guter Anbindung zum UKE.