Zentrale 2,5 Zi+Balk in Essen für 3 Zi in Ddorf

Ich biete eine zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Holsterhausen an und suche mit meinem Freund eine 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, vorzugsweise in Pempelfort/ Derendorf. Einzugstermin flexibel, realistisch ab Juli. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besteht aus einem Schlafzimmer, Balkon, einem Wohnzimmer sowie einer Küche mit Abstellraum im Flur. Wird über Fernwärme beheizt, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ich zahle aktuell 656,85 € warm. Wir sind ein Nichtraucher-Haus und dürfen in unserer Wohnung eine Katze halten, wie es mit anderen/größeren Haustieren aussieht, müsste ich in Erfahrung bringen. Die Lage ist unschlagbar: Nur 5 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle Breslauerstr., sowie zum Aldi. Der Essen Hbf ist nur ca. 10min mit der Bahn entfernt. Du bist ebenfalls in nur 15min mit dem Bus an der Rü. Warum wir tauschen möchten: Mein Freund Marc und ich möchten zusammenziehen und arbeiten beide viel im Home Office – daher benötigen wir dringend mehr Platz. Wir suchen deshalb eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Balkon). Die neue Wohnung sollte ebenfalls relativ zentral gelegen und gut angebunden sein. Unser Budget für die neue Wohnung liegt bei maximal 1.200 € warm.