2-Zimmer Wohnung mit Balkon und perfekter Verkehrsanbindung

Ich biete meine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im 3.OG in Düsseldorf, Stadtbezirk 8 zum Tausch an. Die Wohnung hat 52 m² und kostet 468 Euro Miete. Die monatliche Vorauszahlung beträgt 290 Euro, die durchschnittliche Rückzahlung je Monat liegt jedoch bei ca. 120 Euro. Damit liegt die effektive Warmmiete bei unschlagbaren 590 Euro. Mit der S1 in direkter Nähe ist der HBF von S-Bahnhof Eller Mitte in nur 7min erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegt zudem der S-Bahnhof Eller, der S-Bahnhof Eller-Süd und die U-Bahn Alt Eller. In weniger als 5min ist die A46 erreichbar. Der schöne Eller-Schlosspark sowie der Eller-Forst sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum des Ortes mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ich freue mich auf eine Tauschwohnung im Düsseldorfer Süden, Osten oder im Zentrum. Wir suchen eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern, mindestens 50 m² sowie vorzugsweise mit Balkon oder Terrasse. Die Miete sollte unterhalb von 1200 Euro liegen. Lass uns austauschen, wenn du Interesse hast! Schreib mir gerne hier im Portal oder unter kons.tantin@web.de