Suche 2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf zum Tausch

Liebe Mitsuchende, ich suche eine Wohnung ab 2,5 Zimmern in Düsseldorf mit mindestens 53 m². Ich biete im Tausch eine sonnige, gemütliche und ruhige Dachgeschosswohnung in Friedrichstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist dennoch extrem ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Alle Fenster zeigen nach Osten, sodass die Wohnung die meiste Zeit sonnig ist. Sie besteht aus einer Küche (separat, keine Kochnische) mit einem zusätzlichen halben Raum, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer. Alle Fenster wurden kürzlich erneuert, ebenso das Dach. Es gibt keine Zentralheizung, jedoch war es hier nie kalt: Die Wohnung ist gut isoliert und wird mit Elektroheizkörpern beheizt. Die monatlichen Stromkosten inklusive Heizung und Warmwasser liegen bei ca. 50 €. Die Miete beträgt derzeit 350 € Warm, die Wohnung ist 36 m² groß und ideal für eine Person. Ich würde hier nicht ausziehen – die Wohnung ist wirklich sehr cosy – benötige jedoch eine größere Wohnung, da meine Töchter zu mir ziehen möchten. Weitere Fotos folgen Ich freue mich auf eure Anfragen.