Altbauwohnung in Flingern

Biete eine schöne, sehr liebevoll renovierte Altbauwohnung in netter Hausgemeinschaft. Die Wohnung teilt sich auf in 3 kleine Balkone, ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad mit Wanne, eine Gästetoilette und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse an einem Tausch teile ich natürlich auch gerne Fotos. Die Wohnung liegt mittig zwischen den Haltestellen Flingern S und Lindemannstr. Rewe, Aldi, DM, Netto und div. andere Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe vorhanden. Haltung von Kleintieren, Katzen und kleineren bis mittelgroßen Hunden ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Zu den NK kommen noch Gas und Stromkosten. Ich zahle bei den Stadtwerken aktuell ca 100€ für beides insgesamt, meine Warmmiete ist also knapp 1000€. Dazu muss aber erwähnt werden, dass ich sehr viel heize und durch meinen Beruf auch einen nicht unbeträchtlichen Stromverbrauch habe. Man könnte hier also durchaus mit niedrigeren Kosten wegkommen. Ich suche eine ca 50 qm 1 bis 1.5 Zimmerwohnung mit Balkon, am liebsten eine Dachgeschosswohnung mit Studio Ästhetik, in ähnlichem Preisbereich. Katzenhaltung muss erlaubt sein.