2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Friedenau gegen größere Wohnung

Die Altbauwohnung wurde von mir 2019 bezogen und frisch gestrichen. Mein Vormieter hat die Wohnung nach einer umfassenden Sanierung bezogen und 2,5 Jahre hier gewohnt. Die Wohnung liegt im ruhigen Friedenau und ist über den seitlichen Hausaufgang erreichbar. Sie verfügt über einen Balkon zur Hertelstraße hin. Allerdings befindet sich gegenüber kein anderes Haus, sodass niemand Einsicht hat. Zudem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer von der Küche aus und eine EBK, die vom Vermieter gestellt wurde und bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Bad ist gut geschnitten, sodass man sich gut bewegen kann und verfügt über ein Fenster zum Innenhof und eine Badewanne. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet im Holzboden-Look. Großer Vorteil ist der Bäcker unten im Haus und die gute Anbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnhof Rüdesheimer Platz / Walther-Schreiber-Platz und zur S-Bahn Feuerbachstraße) als auch die Möglichkeit durch Carsharing-Angebote. Die Schloßstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.