1-Zimmer im Berliner Kern, Nikolaiviertel zum Tausch ggn 2 Z

Ich biete eine wunderfeine 1-Zimmer Wohnung im historischen Viertel Berlins, Stadt des Friedes, die ich sehr schätze. Am liebsten möchte ich für immer hier bleiben aber nach 10 Jahren brauche ich einfach einen Wechsel. Hier ist es sehr hell, bis ca. 17 Uhr, wenn die Sonne hinter dem Berliner Dom untergeht. Schon ein kleiner Traum mit Blick auf die Spree (man hört sogar das Wasserrauschen) und nachts einfach eine herrliche Ruhe. Außerdem erlebt man hier Kormorane, Spatzen, Krähen und Möwen...Das Leben am Wasser ist einfach anders. Man ist außerdem super angebunden und zentral. Von hier nach überall kommt man leicht hin. Das Bad ist frisch rennoviert. Badewanne natürlich mit dabei. Ich suche eine 2 Zimmer Wohnung vorzugsweise mit südlicher Ausrichtung, am liebsten in Kreuzkölln, Alt-Treptow, diese Area, die unbedingt einen BALKON ODER GARTENMITNUTZUNG haben sollte! Auch eine Badewanne ist für mich ein must-have... Schreibt gerne direkt : 017662917007 LG, eine originale Mitteranerin (: