Für mich ist es an der Zeit meine geliebte Zweiraumwohnung in neue Hände zu übergeben, die sie hoffentlich ebenso zu schätzen wissen wie ich die letzen 10 Jahre lang. Grund hierfür ist, dass mein Partner und ich im Spätsommer Nachwuchs erwarten und wir deshalb zusammenziehen wollen. Wir suchen eine Wohnung, die mindestens 4 Zimmer und 80qm besitzt, damit sich sowohl Platz fürs Kinderzimmer als auch Home Office finden lässt, vorzugsweise in Treptow-Köpenick, Lichtenberg (Süd), oder Friedrichshain (Ost).
Aber nun zu dieser Wohnung: Sie besitzt Dielenboden, 2 Balkone eine nette Nachbarschaft und ist zu Fuß 5 Minuten vom S Nöldnerplatz, 7 Minuten vom S Rummelsburg, 10 Minuten von der Rummelsburger Bucht und 15 Minuten vom S Ostkreuz entfernt. Man ist also relativ nah am belebten Friedrichshain und kann trotzdem die Ruhe von Rummelsburg genießen. Ein kleiner Nachteil ist die S-Bahn vor dem Wohnzimmer. Allerdings sind die Fenster so gut schallisoliert, dass man sie kaum wahrnimmt. Zum Hof hinaus befinden sich Schlafzimmer und Küche, wo man auch bei offenem Fenster nichts von der S-Bahn hört. Der Hof ist schön grün, er besitzt Fahrradständer und wird von einem Mieter sorgsam gepflegt. Der Altbau ist gut saniert, weshalb man auch im Winter nicht viel heizen muss. Das gesamte Haus gehört einem Vermieter aus Süddeutschland, der jederzeit per Email oder Telefon erreichbar ist und die Miete über die 10 Jahre gerade einmal um 85€ erhöht hat. Der Vermieter hat einem potentiellen Tausch zugestimmt und hat mir gegenüber erwähnt, dass die neue Kaltmiete 530€ betragen wird. Die Warmmiete beläuft sich damit wahrscheinlich auf 670€.
Falls du/ihr also eine Wohnung entsprechend unserer Kriterien besitzt und einen Tapetenwechsel Richtung Rummelsburg/Kaskelkiez wollt, meldet euch gerne bei mir!
Bis denne,
Saskia
