2-Raum-Wohnung im Samariterkiez (hell, ruhig und saniert)

Wir möchten unsere schöne 2-Raum-Wohnung im Samariterkiez gegen einen größere Wohnung tauschen, da wir wegen Familienzuwachses mehr Platz brauchen. Warm bezahlen wir momentan 843 Euro. Wir hatten keine (Kalt-)Mieterhöhung seit unserem Einzug 2018. Die Hausverwaltung ist mit einem Tausch einverstanden, wird aber die finale Entscheidung fällen. Wir fühlen uns sehr wohl in unserer Wohnung. Sie ist sehr hell, der Balkon ist gen Süden ausgerichtet und im Sommer hat man quasi den ganzen Tag Sonne. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Es gibt Dielen und Stuck, das Bad ist gefliest, in der Küche Linoleum verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, was wir als Paar zumindest nie als störend empfunden haben. Die Küche haben wir eingebaut. Je nachdem, wie die potentielle Tauschwohnung ausgestattet ist, würde wir schauen, wie und was von der Küche drin bleiben kann. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Standherd und eine Spüle als Grundausstattung. Die Umgebung ist grundsätzlich sehr ruhig. Im Gegesatz zum Süden Friedrichshains ist der Nordkiez beschaulicher, es gibt viele junge Familien, ein paar Cafés, Spätis und Restaurants, Schulen und Kitas, viele Einkaufsmöglichkeiten, insgesamt eine nette Nachbarschaft, aber kein Nightlife. Wer also auf erholsame Nachtruhe steht, ist hier genau richtig. :-) U Samariterstraße und S Frankfurter Allee sind keine 10 Minuten entfernt. Nördlich des Kiezes ist eine größerer Gewerbepark zu finden, u.a. gibt es hier einen Baukmarkt, ein Möbelhaus, ein Fahrradcenter, Tierbedarf, Drogerie etc. Für uns war das immer super praktisch. Wir sind ein tierfreier Nichtraucher-Haushalt. Haustiere sollten aber kein Problem sein, unsere Nachbarn haben auch welche. ;-)