Großes WG-Zimmer Nähe Dörnbergpark

Ich wohne aktuell im größten Zimmer einer 4-köpfigen WG in der Nähe vom Dörnbergpark. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad ca. 15min, in die Altstadt 5min und am Hauptbahnhof ist man in 10min. In der WG wohne ich nun knapp 3 Jahre und habe mich immer wohlgefühlt. Wir haben auch ein gemeinsames Wohnzimmer und in jedem einzelnen Zimmer hat man ein eigenes Waschbecken. Der Preis ist unschlagbar: ich zahle 320€ warm für mein Zimmer. Nachteil: Es gibt kein eigenes Badezimmer in der Wohnung, nur eine Toilette. Die Duschen sind im Keller, die werden dafür vom Vermieter geputzt (er wohnt im Erdgeschoss). Nun möchte ich mit meinem Freund zusammenziehen und wir suchen daher eine 2-Zimmer-Wohung ab 40qm in Regensburg :)