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Traumhafte DG Whng-4 Z+Balkon! 5 OG-Kein Lift-Juhu! DRINGEND

1150 €
Kaltmiete
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 200 €
Kaution 3.450 €
Stockwerk 5
Außenausstattung Balkon/Terrasse, Garten/-mitnutzung
Innenausstattung Einbauküche, Keller, Fußbodenheizung, Badewanne
Fußboden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Dachgeschoss

Lage

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Beschreibung

Wie gesagt, die Wohnung ist traumhaft, nur leider geht es offensichtlich um den Traum jemanden anderen, da meine Frau und ich uns entschieden haben - uns zu trennen.
Vielleicht euer Traum?
Die Wohnung ist neu, ca. 96m2 groß und hat 4 Zimmer und das übliche Neubau-Pi-Pa-Po wie Parkett, Bodenheizung, FBs für Fensterrolos.. Das Haus ist ein kleines schönes Altbau (ca. 1906) wo 2018 der Dachboden ausgebaut wurde, wir sind also die ersten Mieter. Auf der (5.) Etage ist noch so eine neue Wohnung.
Die Wohnung hat einen ungewöhnlichen Schnitt (Grundriss in Bildern, sieht komisch aus, die Abmessungen sind aber cm-genau, von Wand zu Wand), mit halboffener Küche und vielleicht etwas kleinerem Wohnzimmer. Dafür ist Rest der Wohnung und insb. der Balkon unübertreffbar. :) Balkon schaut Richtung Westen, aber dadurch dass der ganz oben ist, hat man im Sommer nahezu den ganzen Tag Sonne drauf. Extrem viel Himmel und wunderschöne Sonnenuntergänge. Wenn die Tomaten es hier lieben, was will ein Mensch mehr. Schlafzimmer und ein Zimmer noch schauen Richtung Ost.
Andere Zimmer haben eine schöne Größe, Schlafzimmer ist sehr groß, Abstellkammer auch und das Bad ist -natürlich- massiv. Hat die Badewanne und die Dusche, Handtuchtrockner, Fenster ist in der Decke und hat ...wait for it.......wait for it.......wait for it.... einen Regensensor! Einzige Nachteil der Wohnung wäre eventuell die fünfte Etage ohne Aufzug. Aber die Wohnung ist m.M.n. aber ohnehin für junge/re Familie/Pärchen die sich vergrößern möchten
eigentlich perfekt. Wir haben es mit unserer Tochter damals problemlos hinbekommen, die Schleperei und alles. Aber ja, ist schon ein Punkt. :D Aber, Leute, wenn man einmal oben ist und den Ausblick dir so jeden Tag entgegenkommt

Die Nachbarschaft im Haus ist wirklich toll und freundlich und hilfbereit (und glaubt mir, ich bin einer, der das sicherlich nicht sagen würde, wenn ich es nicht auch denken würde). Es ist relativ durchmischt, es gibt einige Kinder im Haus von ca. 2-6 Jahre und ein sehr schöner Hinterhof mit einem Sandkasten. HF wurde vor 1-2 J. komplett neu gemacht.

Kiez (Weitlingkiez) ist am Wandel, ist nicht mehr so braune Ecke wie viele denken und wie es wahrscheinlich auch war. Lichtenberg-Bahnhof ist 5 Min zu Fuß entfernt und von da kann man wohin man will, wortwörtlich. Am Alex in 15 min, am Hbf in ca 30 min. Sehr fancy Rewe ist Hauptladen wo man hingeht, an der Weitlingstraße sind Spätis und so Lädchen vorhanden. Edeka und Lottoladen am Bahnhof sind immer offen, auch Sonntags, was mega ist. Viele Kitas, klein&groß und Spielplätze in der Umgebung, generell viele Kinder. Der Spaziergang zur Rummelsburger Bucht ist super; oder Richtung Funkhaus Nalepastr, geht auch. Ich kam 2011 hier aus Belgrad, Serbien und seitdem hat sich hier viel geändert. Am Anfang fühlte ich mich, ehrlich gesagt, nicht besonders wohl hier, jetzt muss ich sagen, dass es mir sogar ein wenig leid tut, hier weg zu gehen. Weil es auch interessant ist, den Wandel zu beobachten und daran teilzunehmen. Vielleicht tue ich es auch nicht, mal sehen wer an der Wohnung Interesse hat! Ich denke, dass der Vermieter generell Haustiere erlaubt, nimmt Hunde aber ungern, keine Ahnung warum und ob wirklich hard-core streng, aber so habe ich gehört. Man kann aber mit ihm reden.

Das bringt mich zu der gesuchten Wohnung. Es wird ein Wohnraum gesucht für mich und meine Katze Cici. Sie ist aber sehr Senior geworden, ist 17 J. alt und bin ehrlich gesagt nicht so sicher, wie lange sie noch hat. Gendertechnisch männlich, ´79 geboren (he-he) und relativ erfolgreicher selbständiger Fotograf, aktiv v.a. in Berlin aber auch bundesweit, Bereich Architekturfotografie. Sage Wohnraum, weil ich auch offen für etwas ungewohnlicheres Wohnstil wäre. Also alle Studio/Atelier/Werkstatt- ähnliche Situationen, wo man drin wohnen kann/darf wären für mich interessant. Ding ist, dass ich nicht weiß wie man, und ob in Berlin noch möglich, sowas überhaupt findet.
Ansonsten ja, eine Wohnung bräuchte ich. Sehr gern sehr hoch, sehr gern offenes Raum, sehr gern Balkon, muss überhaupt nicht saniert werden, darf aber nicht kalt sein (solange bin ich ein Berliner noch lange nicht). Hell? Muss überhaupt nicht sein, gerne dunkel - aber mit Dachterasse wo meine Tomaten gedeihen können. Auch was die Lage betrifft, bin ich total offen für Vorschläge, neige aber irgendwie nah/im Ring zu sein. Ich mag Ostkreuz, mag aber Moabit auch. Ich mag Prenzlauer Berg, Wedding aber ebenso. :) Da meine Frau und Tochter sich im Norden Berlins ansiedeln werden, wären auch meine preferenzen in der Richtung, vielleicht die kleine Wohnung in der Gleimstr (;) ) aber wie gesagt, nichts unbedingt entecheidendes.
Ok, nicht schlecht '' for starters''. Bestimmt 1000 Sachen nicht erwähnt. Für alle fehlenden Infos, eure Fragen&Vorschläge - meldet euch gerne.


Gesuch

Stadt Berlin
Stadtteile keine angegeben
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 39 m²
Zimmer (min.) 1,5
Stadt
Berlin
Stadtteile
keine angegeben
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
39 m²
Zimmer (min.)
1,5

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