Tausche 2 Z Whg. in Wien gg. 1,5-2 Z Whg. in München

Beschreibung

Moin meine Lieben :)

Bin 2022 von München nach Wien gezogen, die Heimat ruft aber wieder, weshalb ich meine Wohnung in Wien schweren Herzens Ende des Sommers wieder aufgeben werde.

Kurz die Hard-Facts:
- Deckenhöhe = 3,80 Meter (du kannst ohne Probleme einen Kronleuchter in den Raum reinhängen).
- Fischgrätenparkett & Flügeltüren.
- RIESIGER Einbauschrank im Eingangsbereich, der es locker schafft meine 27.000 Klamotten zu beherbergen (womit der Need für einen Kleiderschrank fast ausfällt).

Kühlschrank, Waschmaschine, Vorhänge müssten für ca. nen 1000er abgelöst werden.
Küche ist zwar nicht die allerschönste, tut aber ihren Dienst und kostet dafür aber auch keine Ablöse ;)

Die grüne Wand wurde bereits über 2 Mieter an mich weitergegeben und ich würde dringend raten sie so zu übernehmen - Einerseits, weil ich so gar keine Lust habe mein Leben auf einer Riesen Leiter beim Streichen zu gefährden, andererseits verleiht sie der Wohnung aber auch einen ziemlich nicen Flair!
Die Wohnung ist absolut perfekt für ein Paar oder Single geeignet - WG tauglich wäre sie nur mit Abstrichen.

Die Wohnung liegt Mitten in einer von Wien's urbansten Regionen, allerdings in einer Seitenstraße, sodass man wenig vom Straßenlärm der Gumpendorferstraße mitbekommt.

Zur Mariahilferstraße sind es 3 Minuten zu Fuß. Ein Bus hält quasi direkt vor der Haustür. Eine U-Bahn Station der U4 (Pilgramgasse) ist 5 Minuten weg. Ins Fitness (FitInn) sind es 2 Minuten zu Fuß. Supermärkte: Billa 1 Minute zu Fuß, Spar 1 Minute zu Fuß, Aldi 4 Minuten zu Fuß.
Zum HBF kommt man in 15 Minuten Busfahrt, zum Airport dauert es etwa 35 Minuten wenn alles glatt läuft.

Im Umkreis von 5 Minuten zu Fuß befinden sich zudem mindestens 17 Cafés (u.a. das alteingesessene Café Jelinek), zahllose Restaurants und außerdem L’Amour du Pain, der beste Brot- & Pain au Chocholat Laden EU-West.

Falls du weitere Fragen hast, let me know!
(Bilder sind noch von meinen Vormietern, Wohnung sieht mittlerweile ein wenig anders aus, aber es sollte einen Eindruck verschaffen :)