Suchen in Hamburg, bieten Altbau in Freiburg zum Tausch

Beschreibung

Wegen beruflicher Veränderungen suchen wir zum 01.10.2022 eine neue Bleibe in Hamburg. Wir bieten dafür unsere zentral gelegene Wohnung mit zwei Balkonen in Freiburg-Stühlinger zum Tausch. Die Altbauwohnung aus den 1930er-Jahren liegt zentrumsnah (ca. 10 min zu Fuß) in Bahnhofsnähe (ca. 5min zu Fuß) und ist gut mit dem ÖPNV (Straßenbahn & Bus ca. 3 min zu Fuß) sowie dem Auto zu erreichen. Der hiesige Stadtteil ist sehr familienfreundlich (großer Spielplatz 1 min zu Fuß), verfügt über eine sehr gute Anbindung zu Supermärkten, Schulen, Ärzten, Kliniken, Apotheken sowie vielen Gastronomieeinrichtungen. Ideal also auch für berufstätige Paare mit Kind(ern).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Haus mit insgesamt zehn Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 85qm. Alle Räume sind mit Dielenfußboden, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagen-Gasheizung. In der Küche befindet sich eine separate Speisekammer. Bad mit Wanne und Regendusche (kann übernommen werden – 50 Euro VB) sowie Fenster. Aktuelle KM beträgt 850,00 Euro, NK ca. 150 Euro. Leichte Mietpreisanpassungen durch den Vermieter bei Mieterwechsel sind möglich.

Küche sollte inkl. elektrischer Geräte, u.a. neuer Waschmaschine (2022) und neuer Spülmaschine (2021), übernommen werden – Preis hierfür 2.500 Euro VB. Des Weiteren bieten wir an, den sehr gut erhaltenen Kleiderschrank im Schlafzimmer (Ikea PAX, 2019) zu übernehmen – Preis 350 Euro VB.

Stellplätze vor der Haustür sind vorhanden, entsprechende Parkberechtigungen sind bei der Stadt zu beziehen. Auch Tiefgaragenstellplätze können, je nach Verfügbarkeit, gemietet werden. Verschiedene Car- und Bikesharing-Stationen um die Ecke.

Online-Besichtigungen vorab möglich. Vom 25.06. bis einschließlich 05.07. sind wir im Urlaub, daher melden wir uns evtl. mit etwas Verzögerung.

--

Wir suchen eine Wohnung in Altona, Ottensen, Blankenese oder Osdorf mit freundlicher Hausgemeinschaft. Die Wohnung sollte ebenfalls gut an den ÖPNV angebunden sein. Von der Ausstattung her wären ein Balkon, Kellerabteil und eine Küchenübernahme schön. Eine Wohnung ohne Textilfußboden würden wir bevorzugen. Aufgrund der räumlichen Distanz freuen wir uns auch über die Möglichkeit einer Online-Besichtigung.

Für Details und Nachfragen meldet Euch gerne!
Schöne Grüße, Florian und Steffi