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Biete 1-Zi-Wohnung (Dachgeschoß) auf der Mozartstraße, 50674

410 €
Kaltmiete
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 55 €
Stockwerk 6
Ausstattung (außen) Garage/Stellplatz
Ausstattung (innen) Einbauküche, Aufzug, Keller
Fußboden Laminat
Heizung Zentralheizung
Merkmale Energieausweis
Wohnung Dachgeschoss

Lage

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Beschreibung

Hallo liebe Wohnungssuchende/r,

Ich suche eine 1-2 Zi.-Wohnung ab 35qm vorzugsweise in den Vierteln Lindenthal, Sülz, Neustadt-Süd, Braunsfeld. Idealerweise sollte die Wohnung über eine Einbauküche, ein Waschmaschinen-Stellmöglichkeit sowie Balkon o. Zugang zum Garten verfügen.

Was ich biete:
Ich biete meine kleine, feine 1-Zi.-Dachgeschoßwohnung (30qm) auf der ruhigen und zentralen Mozartstraße zum Tausch an. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine große Küchenzeile (ink. Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen), ein separates Bad mit Sonnenlicht, Dusche, Toilette und Waschmaschinen-Stellmöglichkeit), eine Anrichte mit Einbauschränken, die Wohnraum optimal vom Küchenbereich trennt sowie ein Wohnraum mit für die Wohnung vorgesehenen Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über drei Dachfenster in Küche, Bad und Wohnraum, wodurch viel Tageslicht von beiden Seiten in die Wohnung fällt. Alle Fenster sind mit Sonnenschutz-Rollos ausgestattet, am großen Dachfenster wurde zudem ein großes Rollo zur nächtlichen Abdunkelung angebracht. Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im 6.OG mit einem eigenen Wohnungszugang. Ein Aufzug ist bis ins 5.OG vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großes, geräumiges Kellerabteil (Verschlag, trocken) und ein überdachter, belichteter Fahrradabstellplatz im Hinterhof.

Die Wohnung liegt in einer optimalen, aber dennoch ruhigen Lage zwischen Rathenauplatz und Rudolphplatz in einer Einbahnstrasse. Innerhalb von 5min Fußweg können alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (Einkauf, Apotheke, Fahrradreparatur, Schlüsseldienst etc.) sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle 2min, Straßenbahnlinie 1 5min) erreicht werden. Im direkten Umkreis befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Der Grüngürtel, der Aachener Weiher sowie die Aachener Str. sind zur Abendgestaltung, Freizeit, Sport innerhalb von 7min Fußweg erreichbar.

Zusammenfassend:
Die 1-Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in der zentralen und ruhigen Mozartstraße und verfügt über eine gute, durchdachte Ausstattung. Die Wohnung ist für 1 Person (Single, Student/in, Angestellte/r) vorgesehen. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die für wenig Geld, zentral und ruhig wohnen wollen.

Gesuch

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