3Z mit Parkblick in Sülz gegen 4Z-Wohnung in/Nähe Sülz

Beschreibung

Wir bieten unsere wunderschöne Wohnung im Herzen von Sülz gegen eine Wohnung mit 4 Zimmern und ähnlich schöner Lage zum Tausch (am liebsten wäre uns am Stadtrand).

Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 sehr großzügig geschnittene Zimmer. Unsere Vormieter haben das Schlafzimmer verkleinert indem sie einen begehbaren Kleiderschrank und eine dünne Trennwand installiert haben, die man aber jederzeit entfernen kann. Der Kleiderschrank sollte bestenfalls übernommen werden, allerdings verfügt er über ein lebenslanges Umtausch- und Geldrückgaberecht. Gleiche Bedingungen gelten für die Küche.
Die beiden westlich gelegenen Räume verfügen über bodentiefe Fenster, der Balkon ist zum Park hin ausgerichtet.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein, da sich Beethovenpark & Decksteiner Weiher direkt vor der Haustür befinden, die (Innen-)Stadt aber dennoch easy und schnell mit dem Rad oder den Straßenbahnen 9, 18 und 13 zu erreichen ist.
Wichtig zu wissen ist, dass es sich um einen Vertrag mit Staffelmiete handelt. Demnach steigt die Kaltmiete jährlich um 2%. Es ist davon auszugehen, dass die Miete bei Neueinzug nochmal erhöht wird.

Wir wohnen super gerne hier, weshalb für uns ein Tausch auch nur dann in Frage kommt, wenn wirklich alles passt. Die Tauschwohnung sollte mind. 4 Zimmer (ab 95 qm) + Balkon oder Garten haben, sich bestenfalls in Sülz/Lindenthal/Klettenberg in ruhiger Lage (möglichst in Parknähe) befinden und die Warmmiete von etwa 1700 Euro nicht übersteigen. Da wir einen Hund mitbringen, sollten Hunde in der potentiellen Tauschwohnung kein Thema sein :-)