3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon gegen kleinere

Beschreibung

Hallo,
zum Tausch biete ich meine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt an. Ich habe hier sehr lange sehr glücklich gewohnt, allerdings in einer WG und da sich die jetzige Konstellation auflöst, suche ich etwas für mich alleine.

Meine Wohnung hat 3 unterschiedlich große Zimmer...ca. 12qm, 17qm, 35qm, ein Gäste-WC, sowie ein Bad mit Badewanne, alles in sehr "schönem" 80er Jahre Charme (braun und grün). Es ist jedoch möglich, dass der Vermieter bei einem Neubezug das große Bad renoviert. Alle Zimmer haben Fenster zur Straße, die auch nach Südwesten ausgerichtet ist und somit für sehr gute Lichtverhältnisse in der Wohnung sorgt. Die 17 und 35 Quadratmeter großen Zimmer haben Zugang zum Balkon. Der einzige Nachteil der Wohnung ist, dass sie direkt am Ring liegt, aber da die Straße getrennt ist und Tempo 30 gilt, ist es nicht so schlimm und man schaut immer ins Grüne.

Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die evtl. in Absprache mit der Vermieter mitvermietet werden kann, solange sie frei ist.

Ich suche für mich etwas ab 50 Quadratmeter, in der Südstadt und auch mit Balkon, am besten auch Südseite. Tageslicht ist mir auch wichtig.