Große Wohnung mit Loft-Charakter

Hallo, vermietet wird eine 104 m² große Wohnung im schönen Berlin-Mitte. Fussläufig ist man in 5-10 Minuten an der U Potsdamer Platz, U Gleisdreieck, U Wittenbergplatz, U Nollendorfplatz oder U Kurfürstenstraße. Durch die gute Anbindung ist man in kürzester Zeit in Kreuzberg, Mitte, Charlottenburg oder Schöneberg. Der Tiergarten und der Gleisdreieck-Park liegen 5-10 Minuten entfernt. Die Altbau-Wohnung hat einen sehr besonderen Schnitt und besteht hauptsächlich aus zwei großen Wohnräumen, die durch eine breite Schiebetür miteinander verbunden werden. Dadurch entsteht ein Loft-ähnlicher Charakter. Die Wohnung ist schön hell und im Hinterhof gelegen, so dass man vom Stadtverkehr nicht viel mitbekommt. Es gibt ein extra Ankleidezimmer und ein Bad, das zwar etwas klein ist, aber mit Dusche, Wanne, Waschmaschine und genügend Stauraum ausgestattet ist. Die Wohnung besitzt zwei gleich große Schlafzimmer, in die ein Bett und eine kleine Kommode rein passen. Dein Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Küche auf der einen Seite und direkten Zugang zur Ankleide auf der anderen Seite. Die Wohnung wurde 2024 bezogen und besitzt eine minimale monochrome Einrichtung. Unter anderem wurde sie mit einer neuen Küche, einem USM Haller-Regal, einem Balton-Regal-Sytem, Designer-Lampen, KFF-Stühlen, einer Cini Boeri-Couch, einem Kartell Componibili Schränkchen und selbst entworfenen Edelstahl-Elementen ausgestattet. Hierfür wird anteilig ein Abschlag berechnet. Außerdem gibt es einen Keller sowie Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit. Deine Mitbewohnerin spricht Englisch und Portugiesisch und arbeitet in der Regel Remote von Zuhause aus. Es gibt einen großen Esstisch in der Küche, an dem sich gut Co-Worken lässt. Ich liebe diese Wohnung sehr, möchte mir aber auf Grund von Trennung die Option eines Kulissenwechsels offen halten. Bei dem angebotenen Tausch sollte es sich um eine unmöblierte Wohnung bis 900 Euro warm handeln. Keine WG. Im Idealfall mit Garten und die Anmeldung eines Hundes muss erlaubt sein. Ich würde mich über einen Wohnung mit interessantem Design, Schnitt oder Lage freuen. Ruhig gelegen, auch außerhalb von Berlin möglich, so lange eine gute Anbindung gegeben ist. Ich liebe Tiere und Natur und bin offen für Co-Sitting-Optionen.