Ottensen: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Das bietet unsere Wohnung: Unsere moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 m² einen sehr offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einer Aufstockung aus dem Jahr 2016 und ist hochwertig ausgestattet – unter anderem mit echtem Dielenboden sowie einer Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das En-Suite-Tageslichtbad, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, einen Balkon und eine geräumige Abstellkammer, die den fehlenden Kellerraum optimal ausgleicht. Wir lieben diese Wohnung sehr und trennen uns nur schweren Herzens von ihr, da wir uns aufgrund von Familiennachwuchs wohnlich vergrößern möchten. Das suchen wir im Gegenzug: - Zimmer: ab 3 Zimmer - Wohnfläche: Ab ca. 75 m² - Lage: Bevorzugt in Ottensen, Altona-Altstadt, Bahrenfeld, Othmarschen, Klein Flottbek oder Eimsbüttel - Infrastruktur: Gute ÖPNV-Anbindung (S-Bahn oder U-Bahn) sowie fußläufig erreichbare Nahversorgung - Ausstattung: Familienfreundlicher Grundriss [- Ausstattung nice-to-have: Badewanne, Balkon/Terrasse, Abstellkammer/Keller, Tiefgarage] - Budget: Max. 1.600 € Kaltmiete Hinweis zum Ablauf / Vermieterzustimmung: Die schriftliche Zustimmung unserer Hausverwaltung zu einem Wohnungstausch liegt uns bereits vor. Voraussetzung für den Mietvertragsschluss mit den Tauschpartnern sind die übliche Bonitätsprüfung und ein persönliches Kennenlernen. Die administrative Abwicklung, die Auswahl und Entscheidung über die Akzeptanz der Tauschpartner sowie die spätere Vertragserstellung erfolgen dabei vollständig über die von der Verwaltung beauftragte Maklerin. Von folgenden Voraussetzungen seitens der Verwaltung ist für einen erfolgreichen Vertragsschluss auszugehen (Annahme von uns): - Unbefristete(s) Arbeitsverhältnis(se) - Haushaltsnettoeinkommen von mind. ca. 4.000 € - Positive SCHUFA-Auskunft (ohne negative Einträge) - Positive Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheit)