Tausche lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Sternschanze

Ich biete meine vor allem vom Licht her ziemlich geniale 94 m² große Wohnung in Hamburg Sternschanze zum Tausch an. Sie ist im 4. Stock ohne Fahrstuhl. Ich habe vor drei Jahren neue Fenster einbauen lassen – daher ist sie gut isoliert. Ich suche eine etwas kleinere und günstigere Wohnung in einer Wohngegend, für die ich die Schanze nicht mehr halte, wie Eimsbüttel, Eppendorf, Ottensen, Harvestehude... Gern etwas sanierter, als meine jetzige (z.B. könnte bei dieser hier meiner Meinung nach mal das Parkett geschliffen, das Bad und die Küche erneuert werden – was allerdings auch ihren Preis begründet).