65m² Wohnung in Eimsbüttel

Gesucht: Schönes neues Zuhause für zwei in Hamburg – im Tausch gegen eine Wohnung in Eimsbüttel nähe Osterstrasse aber in ruhiger Lage. Ich suche gemeinsam mit meinem Partner eine schöne, langfristige Wohnung in Hamburg. Wir möchten zusammenziehen und wünschen uns ein Zuhause, in dem wir uns dauerhaft wohlfühlen können. Unsere Wunschwohnung: - 2,5 bis 3 Zimmer, gerne auch mehr - ca. 65–80 m², bei einem besonders schönen Grundriss auch etwas kleiner - gerne Dachterrasse,Balkon oder Terrasse, möglichst mit Blick ins Grüne oder aufs Wasser - Badewanne ist uns wichtig und ein separates Gäste-WC . - Ruhige Wohnlage, gerne in einer schönen, gewachsenen Wohngegend - Gepflegter Zustand und ein gut geschnittener Grundriss - Ausreichend Platz für Schränke und Stauraum - Keine Nachtspeicherheizung - Gerne mit Aufzug und optionalem Stellplatz oder Tiefgaragenplatz Bevorzugte Stadtteile: Eppendorf, Hoheluft, Eimsbüttel, Winterhude, Harvestehude, Rotherbaum und angrenzende schöne Wohnlagen. Besonders freuen würden wir uns über eine Wohnung am Wasser oder mit einem schönen grünen Ausblick. Eine ruhige Lage ist uns wichtiger als eine besonders repräsentative Adresse. Was wir anbieten: Eine ca. 65 m² große, helle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel, nahe der Osterstraße. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse und hat eine Terrasse mit Blick in den begrünten Hinterhof. Die monatlichen Kosten betragen knapp 800 € inklusive Betriebskosten. Heizung, Strom und Wasser kommen hinzu. Insgesamt zahle ich derzeit ungefähr 1.000 € monatlich. Ein Wohnungstausch erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Vermieter. Wir freuen uns auf passende Angebote und einen netten Austausch!