Edle 3-Zi-Wohnung in Weißensee mit Terrasse und Seeblick

Ich biete meine geräumige 3-Zimmer-Wohnung gelegen in Berlin Weißensee (Bezirk Pankow) im 4. OG mit 88 m² Wohnraum innen und einer 15 m² SW-Außenterrasse mit Blick ins Grüne auf den Kreuzpfuhl. Der Mietpreis beträgt 1600 € ohne Nebenkosten und beinhaltet Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl, Privatkeller und Gemeinschaftskeller. Objektbeschreibung: Die schöne Wohnung gelegen am Kreuzpfuhl unweit vom Weißensee ist sehr modern ausgestattet, lichtdurchflutet, wurde 2014 fertiggestellt. Die Wohnung ist nahezu komplett barrierefrei und auch aufgrund der Lage sehr gut für Familien und Ältere geeignet. Ausstattung: Einbauküche: Hochwertige Dassbach-Markenküche, ausgestattet mit Induktionsherd, Pyrolyse-Ofen, Dunstabzugshaube, Neff-Geschirrspüler mit Zeolittrocknung (A+++) und Gefrier-Kühlschrank-Kombi. Die offen gestaltete Küche lädt direkt zum Kochen mit Freunden ein. Bäder: Ein größeres mit Badewanne und ein Bad mit Dusche, das ideal als Waschraum genutzt werden kann. Das Warmwasser wird zentral geheizt und ist zu jeder Tageszeit verfügbar (ca. 60°C). Heizung: Mit der kompletten Fußbodenheizung gehören staubige Heizkörper und kalte Füße der Vergangenheit an. Balkon: Der 15 m² große Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne auf den Kreuzpfuhl lädt zum Sonnen und Essen ein. Dachgeschoss: Gelegen in der 4. Etage ist die Wohnung als so genannte Staffelgeschosswohnung konzipiert, also ohne Dachschrägen. Fahrstuhl: Kein elendes Treppe-Rauf-Treppe-Runter nach dem Einkaufen! Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz in der Garage direkt unter dem Haus. Dank Fernbedienung kommt man stets trockenen Fußes in die Wohnung. Kellerraum: Ein abschließbarer Raum im Keller ist natürlich auch dabei. Dank des Metallverschlags ist dieser nicht ohne weiteres von Langfingern aufzubrechen (also keine 08/15-Holztür). Zusätzlich gibt es einen abschließbaren, für alle Bewohner zugänglichen Abstellraum für Fahrräder und/oder Kinderwagen. Innenhof: Im halboffenen Innenhof befinden sich für die Bewohner zwei kleinere Kinderspielplätze. Lage: Weißensee ist einer der grünsten Stadtteile Berlins. Das Haus ist sehr ruhig gelegen (Nebenstraße, Wohnung im Seitenflügel mit Blick auf den Kreuzpfuhl). Das Haus ist 5 Gehminuten vom Weißen See entfernt, wo im Sommer gegrillt und gebadet werden kann. Verkehr: ÖPNV: Die Versorgung ist gut, da mehrere Tramlinien von Antonplatz (8 min. zu Fuß) Richtung Innenstadt fahren. Bspw. fährt die Tram M4 im eigenen Bett bis S Greifswalder Straße (4 min) und weiter zum Alexanderplatz (13 min) - also kein gemeinsames Fahren oder Stehen mit den Autos. Auto: Auf der B2 (Berliner Allee) kommt man sehr schnell in die Innenstadt - auch im Berufsverkehr noch relativ schnell. Nach Norden hin kommt man in der Regel gut auf die A 10 (Dreieck Barnim). Versorgung: Es gibt jede Menge Supermärkte um die Ecke (Aldi, EDEKA). Zum Thema Gesundheit ist man quasi vollversorgt. Die Parkklinik, ein Ärztehaus und zahlreiche niedergelassene Ärzte sind gegenüber bzw. nebenan. Mehrere Schulen und Kitas sind ebenso dicht gelegen. Ich suche eine Wohnung in Berlin mit mindestens 3 Zimmern und einer Miete von bis zu 1100 € ohne Nebenkosten. Wenn du interessiert bist, melde dich einfach bei mir. Ich freue mich darauf, etwas Schönes zu finden und hoffe, dass du mein Zuhause genauso lieben wirst wie ich!