Ruhiger Südstadt-Altbau mit Südbalkon, 3 Zi., 86 m²

Meine Wohnung Ich biete meine helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mitten in der Kölner Südstadt zum Tausch an – für alle, die mehr Platz suchen und im lebendigsten Veedel der Stadt wohnen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. - 86 m², 3 Zimmer - sonniger Südbalkon - Obergeschoss im Hinterhaus – absolut ruhig, trotz zentraler Lage - helles Laminat in allen Wohn-Räumen - Einbauküche wird übergeben - Warmmiete: 1.350 € - Lage: Maria-Hilf-Straße, Südstadt – Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Kitas, Schulen, Rheinufer und Volksgarten in Gehweite; sehr gute Anbindung an Bahn und Rad Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer wünschen. Vorne pulsiert die Südstadt, hinten genießt man morgens den Kaffee in der Sonne und schläft nachts in Ruhe. Ich ziehe nach einer Trennung mit meinem 3-jährigen Sohn aus, deshalb wird mir die Wohnung schlicht zu groß. Was ich suche Eine kleinere, gemütliche Wohnung für meinen Sohn und mich: Lage: Südstadt, Belgisches Viertel oder Innenstadt mind. 2 Zimmer und 50 m², ideal wären 3 Zimmer auf ca. 60 m² Warmmiete bis ca. 1.150–1.200 € Balkon, Nähe zu Spielplatz oder Kita sind ein Plus, aber kein Muss Über mich Ich bin unbefristet festangestellte Senior Projektmanagerin, zuverlässig, ordentlich und eine ruhige Mieterin. Ich freue mich auf eine unkomplizierte Besichtigung, gerne auf einen Kaffee, und einen fairen, gut abgestimmten Tausch.