Wohnungstausch: In den Baumkronen der Südstadt

Hallo, ich biete meine gemütliche, helle Altbauwohnung mit Toplage in der Kölner Südstadt zum Tausch an. Sie ist 54 m² groß, hat 2 Zimmer und die Warmmiete beträgt ~ 1040 Euro (ggf. Mieterhöhung noch ausstehend durch Vermieter). Neue Einbauküche aus 06/25. Aufzug vorhanden. Im Gegenzug suche ich (bevorzugt in Sülz, Lindenthal, Zollstock, Raderthal, Südstadt, Bayenthal), 2 - 3 Zimmer und bis zu einer Warmmiete von max. 1000 Euro. Wichtig ist mir eine Badewanne und ein kleiner Balkon oder Gartenmitnutzung. Freue mich über einen (Aus)Tausch :)