Charmante Maisonette auf 2 Ebenen – Möbelübernahme für 5.000

Hinweis zur Komplete Möbelübernahme: 5.000 € Ich möchte die Wohnung gerne mit den vorhandenen Möbeln (Bitte sehen Fotos) übergeben. Der Kauf der Möbel für 5.000 € ist daher eine feste Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung. Alle Möbel und Geräte wurden neu gekauft und sind in einem sehr guten Zustand, da sie nur wenig benutzt wurden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! --- Die ca. 65m² große Wohnung erstreckt sich im Dachgeschoß über das 4. und 5. OG des Baudenkmals - 2004 grundsaniert, ein Fahrstuhl bis zum 3.OG ist vorhanden. Die offene Einbauküche geht in einen Platz für eine Essecke und dann in einen Wohnbereich über. Ein WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind noch auf der unteren Ebene. Über eine gerade Treppe gelangt man in den oberen Bereich: ein Schlafzimmer und Bad (Wanne unter Dachschräge, WC, Waschtisch) mit Dachflächenfenstern. Der Steinfußboden vor der Küchenzeile und der Fliesenboden im Bad haben zusätzlich elektrische Fußbodenheizung. Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme bereit gestellt. Ein Kellerabteil stellt weiteren Stauraum zur Verfügung. Da keine abgeschlossenen Wohnräume existieren, ist eine WG-Nutzung nicht möglich. Grundmiete € 1500,- pro Monat für diese Wohnung mit Teilmöblierung (Einbauküche, Ausstattung in Sanitärräumen, Lampen) plus € 300,- Betriebskostenvorauszahlung; keine Maklercourtage, 3 Monatsmieten Kaution. Ausschließlich längerfristige Vermietung gewünscht (Mindestmietdauer 3 Jahre). Die charmante Maisonette-Wohnung liegt im quirligen Viertel Ludwigsvorstadt, genau zwischen Marienplatz und Wiesn. Beide Orte sind fußläufig erreichbar, wie auch sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. U-Bahn, S-Bah, Tram, und Bus alles in ca. 5 Minuten erreichbar