☀️ Sunny little gem am Rudolfplatz | 35 m² | 550 € warm

Klein, fein, super sonnig und mitten in Köln. 🤍 Ich biete meine geliebte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) in der Kölner Altstadt zum Tausch an. Die Wohnung ist für den Preis wirklich ein kleiner Eyecatcher: super hell, gemütlich und mitten im Geschehen - perfekt für Singles, die zentral wohnen und sich trotzdem wohlfühlen möchten. ✨ Die Wohnung: - ca. 35 m², 2 Zimmer - 550 € Warmmiete - OG ohne Aufzug (3ter Stock) – dafür wohnt niemand über dir - Südwestausrichtung mit Sonne von morgens bis abends - Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof - Schallisolierte Fenster - Kleines, feines Bad mit großzügiger Dusche - Eigener Zugang zum Dachboden als zusätzlicher Stauraum 📍 Die Lage: Rudolfplatz direkt vor der Tür, Rewe & DM in 2 Minuten, Lidl in 5 Minuten. Neumarkt und Friesenplatz sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants, Shopping und das Kölner Leben liegen direkt vor der Haustür. Im Wohnzimmer bekommt man die zentrale Lage mit, während das Schlafzimmer wunderbar ruhig zum Innenhof liegt. 🤍 Das Haus: Ein kleines Haus mit nur drei Parteien und einer richtig schönen, herzlichen Hausgemeinschaft. Man kennt sich, versteht sich und hat ein angenehmes Miteinander – etwas, das die Wohnung für mich besonders macht. Ich habe die Wohnung frisch gestrichen und mit viel Liebe zu meinem Zuhause gemacht. Ich gebe sie daher nicht einfach leichtfertig ab, sondern weil ich gerne näher zu meiner Mum und in eine etwas ruhigere Ecke im Kölner Süden ziehen möchte. 🔄 Was ich suche: Eine Wohnung in Köln, bevorzugt rund um den Chlodwigplatz oder in Lindenthal, Sülz, Klettenberg oder Zollstock. Ich wünsche mir etwas mehr Ruhe und die Nähe zu meiner Familie. Wenn du eine charmante, sonnige Wohnung mit unschlagbarer Lage suchst und dir einen Tausch vorstellen kannst, freue ich mich, von dir zu hören. Vielleicht matchen unsere Wohnungen ja!🤍