2 Zimmer Wohnung (Nähe Theresienwiese) gegen 3 Zimmer

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die Wohnung ist 43 m² groß und die Kaltmiete beträgt aktuell 1.050 €, warm zahle ich 1,270€ vermiete aber auch noch meinen Parkplatz in der Tiefgarage um 110€ monatlich. Ich liebe meine Wohnung, weil sie super hell und sehr zentral gelegen ist und eigentlich alles bietet, was man braucht: eine schöne Einbauküche, ein neues Bad, Fußbodenheizung, einen Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil. Da mein Freund und ich nun gerne zusammenziehen möchten, sind wir auf der Suche nach einer größeren gemeinsamen Wohnung. Ideal wären mindestens 70 m², 3 Zimmer, eine zentrale Lage, ein Balkon und ein moderner/neuwertiger Zustand. Falls also jemand auf der Suche nach einer kleineren, zentral gelegenen Wohnung ist und seine größere Wohnung tauschen möchte, wäre das perfekt. Wir freuen uns sehr über eure Angebote und Nachrichten!