3-Zimmer in Nippes gegen 2-Zimmer in zentraler Lage

Hallo! 😊 ICH BIETE: Eine 3-Zimmer Wohnung in Nippes an. Die Wohnung ist 65 m² groß und die Kaltmiete beträgt 874€. Mit Nebenkosten zahle ich an der Vermieterin 1024€. Dazu kommen noch Strom, Gas und Internet kosten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- Gäste oder Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Duschkabine und Fenster, und einem Balkon. Dazu gehören noch ein Keller, eine Waschküche, ein Garten oder Hinterhof und eine Garage (gegen Zusatzkosten). Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, wodurch die Räume im Sommer kühler bleiben. Vom Balkon aus, auf dem Du die Sonne genießen kannst und die Eichhörnchen beobachten kannst. In der direkten Umgebung gibt es drei Parks und eine Einkaufsstraße, in der man fast alles findet, was man braucht (mehrere Bäckereien, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, einen Markt, Restaurants, Bars ...). Die Verbindung zum Stadtzentrum und zu den Ringen mit ihrem Nachtleben ist gut. Außerdem ist es eine ruhige Nachbarschaft mit vielen Familien. ICH SUCHE: Da ich mich von meinem Partner trenne, suche ich eine kleinere und günstigere Wohnung. Idealerweise - wäre es eine gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Ich hoffe, meine Couch passt! - von 30 bis 55 m² - Max. Warmmiete: 800€ - Lage: Nippes, Ehrenfeld, Mühleim, Südstadt, Belgisches Viertel, Sülz,… Solange es über gute ÖPNV-Verbindungen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, und ruhige Innenwände verfügt. - Mit Keller. - Auszugsdatum: ab Februar 2027. Aber können wir besprechen, wenn es früher sein soll. - In meinen Träumen: Wenn Erdgeschoss, ein kleiner Privatgarten. Wenn du Interesse an einem Tausch hast oder mehr wissen möchtest, freue ich mich auf deine Nachricht! 😊