1,5-Zimmer in Moabit gegen 2-Zimmer im Süden/Südwesten

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhof einer Seitenstraße in West-Moabit. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Balkon und einem Kellerabteil ausgestattet. Der M27-Bus hält direkt vor der Haustür; U7, U9 und die Ringbahn (S-Bahnhof Beusselstraße) sind fußläufig gut erreichbar. Bei Interesse und sachgemäßer Nutzung werden von der Vermieterin folgende Möbel und Geräte zur kostenfreien Mitbenutzung überlassen: Wandregale in der Küche, ein ausklappbarer IKEA-Esstisch, ein Bücherregal sowie ein Wäschetrockner. Aufgrund eines Jobwechsels suche ich eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung mit 50–60 m² im Süden bzw. Südwesten Berlins (Charlottenburg-Wilmersdorf, Schöneberg-Tempelhof, Steglitz-Zehlendorf), idealerweise im Einzugsgebiet der S1. Wichtig ist mir vor allem eine gute Belichtung. Ein Balkon wäre schön, ist aber kein Muss.