3-Zimmer-Wohnung am Palmengarten gegen 2-Zimmer im Westen

Hallo zusammen, aufgrund einer Trennung möchte ich mich verkleinern und suche auf diesem Weg eine Tauschwohnung im Leipziger Westen. Das biete ich dir: Eine wunderschöne, sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm direkt gegenüber dem Palmengarten. Sie liegt im EG, hat einen Balkon und Haustiere sind erlaubt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein großes Kellerabteil. Die aktuelle Miete liegt bei 975 € warm (675 € kalt). Da die Hausverwaltung noch nicht kontaktiert wurde, ist es möglich, dass die Miete bei einem Vertragswechsel ggf. etwas angehoben wird. Das klären wir dann transparent gemeinsam mit der Verwaltung. Das suche ich: Im Gegenzug suche ich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Leipziger Westen (Altlindenau, Lindenau, Plagwitz, Schleußig oder Zentrum West). Mein Budget liegt bei max. 700 € warm. Ganz wichtig: Meine ruhige und pflegeleichte Katze Ida (6 Jahre) muss mit einziehen dürfen. Wenn du eine passende 2-Zimmer-Wohnung hast, melde dich sehr gerne bei mir! Ich freue mich auf deine Nachricht.